부동산, 주식, 금융자산을 증여받을 때 해당 자산에 설정된 대출이나 전세보증금, 담보부채가 존재한다면 단순한 증여세 계산과는 다른 방식이 적용됩니다. 이러한 경우 채무를 차감한 순수 증여재산가액을 기준으로 증여세가 부과됩니다. 특히, 부담부증여(채무 인수 포함 증여)의 경우 증여세뿐만 아니라 증여자에게 양도소득세가 발생할 수도 있습니다.따라서 부담부증여를 활용할 때는 증여세와 양도소득세의 관계를 이해하고, 실질적인 절세 전략을 고려해야 합니다. 이번 글에서는 채무 차감 후 증여세 계산법을 구체적인 예시와 함께 분석하고, 효과적인 절세 방안을 소개하겠습니다. 1. 채무 차감 후 증여세 계산 원칙1) 기본 공식부담부증여가 적용되는 경우, 증여세는 순수 증여재산가액을 기준으로 부과됩니다.증여세 과세표준 = (..